Charmante vrijstaande villa met zwembad

Zeer charmante villa met maar liefst 297 m2 aan woonoppervlakte en gelegen op een royaal perceel van 3.622 m2 met zwembad in de rustige en bosrijke villawijk Crailo in Huizen. Het beste van twee werelden: direct aan het Goois Natuurreservaat en tevens dichtbij gezellige dorpskernen en uitvalswegen naar Amsterdam.

De villa heeft een multifunctionele indeling met 2 woonkamers, 5 in grootte variërende slaapkamers en 3 badkamers. Tevens beschikt de villa beschikt over een verwarmd zwembad (8 x 4 m1), meerdere stenen en houten bijgebouwen, een royale veranda van 20 m2, diverse vijvers en de rondom de villa gelegen bostuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen. 

De begane grond bestaat uit de entree, vestibule, hal met vide, toilet met fontein en toegang tot sta hoge kelder met opslag en stookruimte. Vanuit de hal bereikt u een slaapkamer op de begane grond met vaste kasten en openslaande deuren naar de bostuin met een eigen toegang tot een badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. 

De royale living met open haard en tuindeuren naar de tuin waar u kan genieten van een onbelemmerd uitzicht op de boomrijke tuin rondom de villa. Een gezellige en moderne leef-/woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van o.a. Miele en ruimte voor een grote eettafel. Naast de woonkeuken is ook een grote bijkeuken gesitueerd met eigen toegang en deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Grenzend aan de woonkeuken is een serre uitkijkend over de tuin welke tevens als werkplek of speelhoek gebruikt kan worden. Achter de keuken is een 2e woon-/speel-/tv-/slaapkamer met eigen deur naar de tuin en separate badkamer voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. 

ruime centrale overloop, master bedroom (27 m2) met openslaande deuren naar balkon en een prachtig uitzicht over de tuin, riante badkamer met grote jacuzzi, stoomdouche, zwevend toilet, designradiator en dubbele wastafels. Op de ruimte overloop toegang tot een 3e slaapkamer met vaste kast en eigen aparte toilet en wastafel, een 4e kleine slaapkamer en 5e slaapkamer met vaste trap welke uitkomt in de woonkeuken eronder.

De tuin rondom het huis is met veel zorg aangelegd en beschikt over een verwarmd zwembad met klein bijgebouw met een veranda. Tevens is er nog een royale stenen berging en twee houten bergingen in de tuin aanwezig. Er zijn meerdere terrassen om te genieten van zon of schaduw. Tegen de villa is een grote veranda geplaatst om ook nog lekker van de tuin te kunnen genieten op een zwoele zomeravond. De tuin is voorzien van automatische beregeningsinstallatie met eigen bron. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. 

De (bos)kavel ligt tegen het Goois natuurreservaat Crailo waar u heerlijk rustig kunt wandelen over de paarse heide en langs zandverstuivingen en historische akkers. De Tafelbergheide, de dorpscentra van zowel Huizen, Blaricum, Bussum als Laren, de scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en de sportvelden bevinden zich op korte afstand, evenals de snelweg richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar via het op loopafstand gelegen busstation Blaricum Tergooi ziekenhuis met verbindingen naar diverse bestemmingen, waaronder treinstations in Hilversum, Bussum en Amsterdam.

* Woonoppervlakte: 297 m2;

 * Inhoud: 731 m3;

* Multifunctionele indeling mogelijk op de begane grond;

* Mogelijkheden voor inwonend au-pair inclusief eigen toegangsdeur;

* Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis;

* Ruim perceel eigen grond met fraaie zonnige tuin;

* Verwarmd zwembad van ongeveer 8 x 4 m1;

* Het dak is in 2020 voorzien van isolatie en nieuwe pannen;

* De villa is aan de buitenzijde in 2022 geschilderd;

* Meerdere slaapkamers zijn voorzien van airco's (3 stuks);

* Alarminstallatie;

* Sproei installatie met eigen bron.

Oplevering in overleg, voorbehoud gunning eigenaar.

Bent u enthousiast over deze geweldige woning neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtiging afspraak.