De makelaar voor iedere fase van uw leven
Van Wijkplantsoen 27 Eemnes

Van Wijkplantsoen 27 - Eemnes 

   Vraagprijs € 775.000 k.k.

TURNKEY EN GASLOOS WONEN!
Zeer luxe en smaakvol afgebouwde hoekwoning met zonnige tuin, carport voor 1 auto, royale veranda, vrijstaande houten berging en moderne fietsenberging.
Deze royale hoekwoning is met veel gevoel én smaak verbouwd tot een hip en modern gezinshuis en heeft vrij uitzicht over een plantsoen met speelgelegenheid voor kinderen. 

INDELING:
Begane grond:
entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, middels een stalen deur bereik je de royale met de hand gemaakte woonkeuken inclusief schiereiland, Carrera wit marmeren werkblad en bar. De keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker, elektrische kookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, koelvriescombinatie, oven, aparte combi oven/magnetron, vaatwasser en een wijnklimaat koelkast. 
Via dubbele stalen deuren gaat de woonkeuken over in een lichte uitgebouwde zitkamer met hierin een grote op maat gemaakte kastenwand, eiken visgraat vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (13.5, 13.5 en 7.5 m2) waarvan de master bedroom is voorzien van een luxe op maat gemaakte kledingkast incl. verlichting. Strak en modern afgewerkte badkamer met een warme combinatie van tegelwerk en beton ciré. De badkamer is compleet uitgevoerd met hierin een ligbad, separate douche, wastafel meubel, vloerverwarming en design radiator. 

2e verdieping:
Overloop met berging waar mede de WTW (Warmteterugwinning) installatie is gesitueerd. Een ruime slaap/werkkamer aan de achterzijde van de verdieping met aan beide zijde op maat gemaakte bergkasten, open zolderruimte met tevens op maat gemaakte bergkasten, een douche, toilet, wastafel en wasmachine opstelling.

OMGEVING:
Aan de rand van Eemnes tegen Laren en Blaricum ligt de Zuidpolder. Een waterrijke, groene én zeer duurzame leefomgeving. Eemnes ligt gunstig ten opzichte van Laren, Blaricum en Baarn en nabij uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Eemnes kent vele faciliteiten waaronder basisscholen, winkelcentra en horeca. Al met al een heerlijke plek om te wonen midden in Nederland.

BIJZONDERHEDEN:
De hoekwoning is energie neutraal en gasloos. De bodem warmtepomp en 16 indaks zonnepanelen voorzien de verwarming (en koeling) van de woning op elke etage. De boiler (200 liter) wordt ook middels de zonnepanelen verwarmd. Het WTW luchtventilatie systeem verwarmt of koelt de verse lucht die de woning in komt en zorgt automatisch voor een optimale luchtcirculatie. 

* Gasloos en energieneutraal
* Instap klaar
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers
* Luxe op maat gemaakte kasten
* Carport voor 1 auto op eigen terrein
* Royale veranda
* Houten berging
* Fietsenberging met ruimte voor afvalcontainers
* Woonoppervlak: 144 m2
* Inhoud: 484 m3
* Perceel oppervlak: 264 m2
* Energielabel: A
* Volledige bouwgarantie

Bent u enthousiast over deze geweldige woning neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtiging afspraak.

Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Oplevering in overleg. 
Share by: